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红财神:长三角楼市总体平稳 上海房价稳中有降

时间:2019/8/19 13:39:48  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:根据58同城、安居客日前发布的《四大维度解析长三角引力——2019年长三角城市群楼市报告》(以下简称《报告》)显示,2019年1-6月,长三角整体新房找房热度走势呈“先升后降”的趋势,从新房商品住宅(不含保障房)成交均价走势来看,长三角热点城市的新房均价总体平稳,并未出现较大幅度...

    根据58同城、安居客日前发布的《四大维度解析长三角引力——2019年长三角城市群楼市报告》(以下简称《报告》)显示,2019年1-6月,长三角整体新房找房热度走势呈“先升后降”的趋势,从新房商品住宅(不含保障房)成交均价走势来看,长三角热点城市的新房均价总体平稳,并未出现较大幅度的波动,上海虽月均价超5万元/平方米,但总体呈下行趋势,房价以“稳”为主。从二手房挂牌价格来看,上海1-6月二手房挂牌价为4.96万元/㎡,同比下降2.7%;南京、杭州位居二三名,挂牌均价在2.8万元/㎡上下。

  《报告》指出,长三角地区一体化的基础好,经济总规模大,人口众多,区域均衡发展较好。长三角地区含有超大城市上海、特大城市南京,大城市有杭州、合肥、苏州等十三座,中等城市九座,小城市数十座,规模结构合理,蕴藏较大的经济潜力。

  《报告》显示,从GDP来看,上海、苏州、杭州、南京、无锡、宁波均过万亿元,2018年宁波首次进入万亿行列。长三角城市群GDP增长速度普遍在7%以上,高于全国增长率(6.6%),其中高于7%的有11城,这些高增长率的城市多具有较强发展潜力。


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