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彩吧论坛首页:房住不炒!地方政府不能将房地产当作经济增长的“兴奋剂”

时间:2019/8/6 19:22:38  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:然而近一段时间,个别地方政府竟然不顾中央精神“试探”松动楼市限购,之后又匆匆收回。与此同时,房地产市场上始终有人制造“房价即将大涨”的恐慌情绪,企图引发新一轮投资炒作。  在当前中国经济负重前行,各种风险挑战明显增多的情况下,各地政府急需确立新的增长点,市场资本也迫切希望找到新的...

    然而近一段时间,个别地方政府竟然不顾中央精神“试探”松动楼市限购,之后又匆匆收回。与此同时,房地产市场上始终有人制造“房价即将大涨”的恐慌情绪,企图引发新一轮投资炒作。

  在当前中国经济负重前行,各种风险挑战明显增多的情况下,各地政府急需确立新的增长点,市场资本也迫切希望找到新的投资机遇。房地产过去很长时间内曾经是刺激经济增长的“不二法门”,其对GDP、财税收入、企业利润增长的拉动作用非常明显。一些地方政府和市场资本对其始终恋恋不舍,还想把短期内解困突围的希望寄托在房地产这管“兴奋剂”上,这种心态不难理解。

  但是历史的教训不能忘记。房地产的过快发展会严重扭曲金融资源的配置,不利于整个国家实体经济的发展。用房地产来刺激经济增长,就像运动员服下有害的“兴奋剂”一样,政府短期内能够收获可观的数据,房地产企业也赚得盆满钵满,但留给社会的却是发展潜力的被透支,以及难以解决的系统性风险。这方面,我们曾经付出过代价。

  在国外,这样的例子也不鲜见。上世纪90年代初,日本房地产泡沫破灭后经济陷入长期泥潭,至今仍在复苏边缘上挣扎。2007年,美国房价泡沫破灭后引发了次贷危机,最终演变成为百年罕见的国际金融危机。“房住不炒“是我们总结历史经验教训得出的结论,符合房地产行业应有的发展规律,应该长期坚持。


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