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大版六合皇:万科香港斥5.8亿港元购入香港北角春秧街62至68号地盘

时间:2019/8/23 13:33:21  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:8月23日,万科香港透过私人市场在港增土地储备。以约5.8亿港元购入北角春秧街62至68号地盘。  物业地盘面积约4,300平方呎,若作商住用途,可重建成约4.3万平方呎楼面,每呎楼面地价约1.3万港元,而若作重建成商厦,可重建楼面约64,500平方呎,每平方呎楼面地价约9,00...

    8月23日,万科香港透过私人市场在港增土地储备。以约5.8亿港元购入北角春秧街62至68号地盘。

  物业地盘面积约4,300平方呎,若作商住用途,可重建成约4.3万平方呎楼面,每呎楼面地价约1.3万港元,而若作重建成商厦,可重建楼面约64,500平方呎,每平方呎楼面地价约9,000港元。该地段近年亦有旧楼重建项目,如恒地旗下马宝道君誉峰,今年初开售,呎价由25,370至30,284港元。

  万科近年积极在港发展住宅项目,首个独资项目为屯门上源,去年推售销情甚为理想。另早年伙拍新世界推售荃湾柏傲湾。除了投地外,该集团亦私人市场入手,早年斥8.6亿港元向金朝阳购入湾仔联发街地盘,打造成服务式住宅项目楹寓。

  北角春秧街地盘由裕泰兴家族成员罗守弘以显泽有限公司(REALTY ASSET LIMITED)持有,虽然翻查资料,该物业仍由上述公司持有,但董事则由罗守弘,换上曹树基、鲍锦洲,据了解两人均为内房万科香港高层。原业主于2011年,以2.55亿港元购入地盘,故持货约8年,帐面获利3.25亿港元,物业期间升值约1.27倍。


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