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大版六合皇:旭辉中报变局归母净利润5年来首降 负债合计上涨33.71%

时间:2019/8/21 14:11:14  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:在今年中期业绩发布会上,旭辉控股集团(0884.HK)主席兼执行董事林中,并未再提“2021年实现3000亿元销售额,进入行业前八”的豪言。  本着“逆势才能低价拿地”的策略,今年上半年,旭辉开始频频操作。  2019年3月21日,该公司在合肥以总价17.66亿元拿地;七天后在天...

    在今年中期业绩发布会上,旭辉控股集团(0884.HK)主席兼执行董事林中,并未再提“2021年实现3000亿元销售额,进入行业前八”的豪言。

  本着“逆势才能低价拿地”的策略,今年上半年,旭辉开始频频操作。

  2019年3月21日,该公司在合肥以总价17.66亿元拿地;七天后在天津,以最高限价36.38亿元拿下两幅土地;4月,又联合碧桂园、平安不动产以及太原本土企业凤泰地产48.5亿元在太原拿地;5月,35亿元落子石家庄。

  “疯狂”拿地的同时,旭辉在融资上也加紧脚步。上半年接续发行了三只美元债,规模分别为4亿美元、3亿美元和5.55亿美元,票息率分别为7.625%、7.625%和6.55%。因汇率存在波动,今年6月和8月,旭辉亦两次提前偿还美债,合计约4亿美元。同时,又在7月发行了16亿元人民币债券。就在中期业绩会后一天,旭辉又向恒生银行贷款至多5000万美元,为期42个月。

  研究员查询Wind数据了解到,截至2019上半年末,旭辉集团负债合计2438.46亿元,同比上涨33.71%,资产负债率达80.73%。

  另外,此前一直被提及的商业地产,在业绩中期发布会上也低调很多。

  2016年旭辉在旭美商业的运营经验基础上,打造了旭辉广场、旭辉Mall、旭辉U天地三条商业地产产品线。不过两年之后,旭辉商业事业部CEO蒋达强便离开了旭辉。


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